敷地調査 土地とは

基本的に建物を建てる土地の形、寸法を調べるのが建物を建てるときの基本になります。

これを敷地調査と言います。

設計部の人とよく同行しました。簡易測量として、平板測量を行うためです。

平板測量では、まず見通しのいい場所を探し、平板という三脚のついた板をすえます。

既存の建物があったりして、一か所で敷地の全体を見通せない場合は、基準点からの方角
ラインに基づきつぎの平板設置点を決め、・・と繰り返し2点とか3点に据えたりすることもあります。

そのため下見が大切です。

このように基準点から、見通し、採寸、方角ラインを引き、境界のすべてを図面上に落とします。

高低差も同時に測定しておかないと、基礎工事の際、盛り土、鋤とりが必要だったり
基礎の高さ、に影響します。

法規制の調査、たとえば道路幅、給排水の位置、電柱の位置とかも調べておきます。
材料、重機の搬入にも影響しますね。

要するに敷地調査は、得られる情報全てを持って帰ることが大切なんですね

しかし調査漏れがあったりして再度調査することもありました。（*^_^*）